title
Description
Body
Молодые семьи, настоящие и будущие! Расскажите какая ситуация у вас с жильем, где будете жить после свадьбы? Поделитесь советами как молодой семье со скромными доходами приобрести свое жилье
Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:
Особенно интересует вопрос - покупал кто-нибудь квартиру в ипотеку?
Неактивен
istakursk
очень хорошая и нужная тема.А в Курске есть программа" Обеспечением жильем молодых семей "( МЖК)? у нас в Ха есть,и мы в ней участвуем в прошлом году не прошли,много желающих перед нами было,будем пробовать в этом.
Неактивен
У нас она действует до 2010 года, тогда же и заканчивается ее финансирование, а очередь длинная-длинная... те, кто в этом году будут подавать документы скорее всего уже ничего получить не смогут. надеюсь, что программу продлят или, мож, финансирование улучшится
Неактивен
Takaya пишет:
мы планируем ипотеку осенью брать. страшно до ужаса, но выхода другого нет. думаю справимся
Вот мы тоже думаем об ипотеке, потому что других вариантов просто не видим...
Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:
Takaya пишет:
У нас она действует до 2010 года, тогда же и заканчивается ее финансирование, а очередь длинная-длинная... те, кто в этом году будут подавать документы скорее всего уже ничего получить не смогут. надеюсь, что программу продлят или, мож, финансирование улучшится
у нас знакомые подали документы в 2007 г но до сих пор ничего не получили ...
Неактивен
Мы ипотеку брали больше года назад! И совсем-совсем не страшненько!!! Хотя когда ввязывались, тоже сомневались! Даже кризис спокойно пережили! И тьфу-тьфу не сглазить , нам не поднимали ставку! И брали в ипотеку голую квартиру:НИКАКОГО ремонта абсолютно не было! Серые отштукатуренные стены. За ипотеку платим и ремонт делаем. Уже совсем немного осталось. Правда, мебели почти нет в квартире! Но думаю прорвёмся. Вот свадьбу отгуляем и за мебель возьмёмся.
Неактивен
Сбербанк бы не советовала! Хуже банка в мире нет! Поборники!!! Сколько я с ним сталкивалась, всегда до ругани доходило! Ипотеку брали в курском итотечном агенстве. Офисы у них на Горького и Садовой. У них и ставки на тот момент были самыми низкими.
Неактивен
Lenylya пишет:
Сбербанк бы не советовала!
а я бы наоборот посоветовала, потому что у них, во-первых, ставки ниже, чем в других банках, а во-вторых, сумма платежа каждый месяц пересчитывается (т. к. процент начисляется на остаток задолженности). поэтому в долгосрочной перспективе их кредит выгоднее
Неактивен
Может и выгоднее! Спорить не буду! Но мы когда в последний раз платили за кредит в сбербанке с нас содрали комиссию 270 рублей! А раньше 25 рублей было. Я была в шоке! Особенно когда умножила 14 лет на 12 месяцев и на 270 рублей! 45 тысяч комиссия! Ухи они там объелись все!!! В прошлом году переводили внутри сбербанка деньги. Так потом когда посчитали ,сколько с нас содрали комиссии,оказалось можно было машину отечественную купить! Обдирают там конкретно! Без трусов оставят!
Неактивен
Калипсо пишет:
А в Курске есть программа" Обеспечением жильем молодых семей "( МЖК)?
Есть ага, только не так давно увеличили возрастной ценз супругов до 35 лет, соответственно представьте во сколько увеличилась очередь, а она и без того огроменная . Я было дернулась собирать бумажки, а потом плюнула, может и зря конечно...
Неактивен
Умка
очередь увеличилась однозначно,в прошлом году у нас подало документы 1000 семей,дом стороится на 200 кв.у нас это программа реально работает,мои знакомые уже получили кв.думаю пробовать стоит,главное сделать справку что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий,по тому как по ней формируется очередь,то есть чем она старее тем ближе вы к долгожданной кв. в прошлом году мы были 600,считайте 200 семей перед нами получат кв в этом году ,ну в этом году скорей всего не пройдем так в следущем может повезет.и еще,у нас так в этом году подал документы и если прошел ,то в след году дом сдают и заселяйтесь,то есть подождать нужно всего год.
Кстати, у нас Сбербанк очень даже котируется,там и берут ипотеку под МЖК,Мне мама говорили что в Курске СБ не работает по выходным,у нас и в субботу(полный день) и в воскресенье (полдня) работает,я такого не понимаю такое учереждение и не раб по выходным, хотя б до обеда.
Отредактировано Калипсо (2009-06-27 00:56:42)
Неактивен
так ипотеку могли оформить на себя родители, у нас знакомые так делали
Добавлено спустя 8 минут 17 секунд:
Калипсо пишет:
главное сделать справку что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий,по тому как по ней формируется очередь
Да и это еще самое геморное - у нас с мужем в собственности есть жилье, и его по метрам практически хватает на нас четверых, не думаю что кто-то будет разбираться сколько там людей живет... Т.е. для нас самая большая проблема это стать на очередь эту пресловутую...
Неактивен
Калипсо пишет:
кто знает, кредит дают пенсионерам ,не обязательно ипотеку,просто кредит?
пенсионерам дают кредит... там какие-то особые для них условия
Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
Кстати, девочки, а куда надо обратиться, чтобы в эту очередь "помощь молодй семье" стать? И какие нужно документы собрать??? Что за справка нужна?
Неактивен
ну что, у нас ипотека. 3 года уже. Ничего страшного.
Сначала конечно накладно весьма по деньгам, а спустя где-то год привыкаешь не рассчитывать на определенную сумму из своей зарплаты (ту самую, которая уходит на выплаты по ипотеке).
Не советую связываться с ипотекой с Юниаструм-банком. Нас вместо обещанных 10 дней (это максимум!!!) крутили 2 месяца! Постоянные "принесите еще вот эту бумажку", "вот в Москве ваши документы рассмотрят, тогда скажем чего еще принести" и прочее. Спустя 2 года нас "продали" ВТБ24, стало удобнее, но там тоже свои нюансы.
Теперь про программу поддержки молодых семей.
Узнавали мы про нее еще до покупки квартиры, программа тогда только появилась в области. Там все сложно. Во первых, нужно нуждаться в жилье официально: то бишь во всех ответственных за это органах числиться . Сначала взять справку, что в жилье нуждаетесь (не хватает кв. метров на всех человек по прописке или в собственности), потом стать на очередь и успеть постоять в ней, потом уже принести заявление на участие в этой самой программе и собрать кучу еще бумажек. И стать на очередь на получение квартиры. Даже если с очередью повезет и вам перепадет счастье - оно окажется половинчатым.
Наши любимые муниципалы во-первых выделят вам деньги на строго минимальное количество полагающихся вам квадратных метров. Во-вторых стоимость 1 кв.м. у них существенно занижена, они ее рассчитывают исходя из средней себестоимости за прошлый год! Так например в 2006 г. они оплачивали 1 кв.м. по ставке 8.5 - 9 тыс. р. /кв.м. А рыночная цена того же метра в тот момент составляла уже 16 тыс.р./кв.м. А если еще учесть, что попадая в программу в этом году, "деньги" вам перепадут только во второй половине следующего года - рыночная цена 1 кв.м. еще увеличится.
По состоянию на 2006 г. "молодыми" семьями считались семьи, где обоим супругам меньше 30 лет. В том же году в программу могли попасть только 30 семей.
ИМХО все это может быть полезным только тем, кто реально может сам купить себе квартиру (можно и в кредит), но хочет и может получить хоть какую-то часть этой квартиры в подарок от государства.
ЗЫ: Кстати в тот самый 2006 г. даже те семьи, кто умудрился сдать все документы (о программе объявили за неделю, до окончания срока подачи документов) - в программу не попали. Просто потому, что наши любимые муниципалы умудрились единственные из всех областей не успеть в сроки подачи областной заявки федералам
Неактивен
Маринка
а про ипотеку можешь подробнее рассказать?
кстати, друзьям буквально пару месяцев назад ВТБ24 отказал, поскольку у них "плохая кредитная история" . Кто бы мог подумать, что досрочно выплаченный кредит - это плохо!
Неактивен
неужели это всё так трудно и бессмысленно? я вот только этим заинтересовалась. а тут так
Неактивен
СЧАСТЛИВЕЙШАЯ, это не бессмысленно, все может получиться. Сначала все же лучше удостовериться, что подпадаете под категорию "нуждающихся". Может и изменились некоторые условия за 4 года. И если уж решишь этим заняться - наберись терпения и готовься к муторной ходьбе по инстанциям и сбору бумажек.
Татоша, а что именно подробнее рассказать?
Кстати друзьям могли отказать абсолютно по другой причине (кризис, нету свободных денег у банка, боятся невозвратов, ...), огласить - официально приемлемую. Хотя досрочное погашение - это лишняя головная боль для банка.
Неактивен
Маринка
квартиру в новостройке взяли, сколько комнат? а сколько платите - вопрос излишне интимный, наверное? плюс еще коммунальные же. Я пытаюсь прикинуть, какая часть от доходов семьи. А если задерживаете выплату?..
Неактивен
Татоша пишет:
Маринка
квартиру в новостройке взяли, сколько комнат? а сколько платите - вопрос излишне интимный, наверное? плюс еще коммунальные же. Я пытаюсь прикинуть, какая часть от доходов семьи. А если задерживаете выплату?..
+1 Мне тоже интересно
Неактивен