title
Description
Body
Иннушка пишет:
Интересует правовая, законодательная основа, а именно как с наименьшими затратами сдать жильё
А какие могут быть затраты при сдаче жилья? Риелтор? Ну так это можете и сами найте жильцов. Налоги? Это уже дело Вашей совести. На мой взгляд, затрат и рисков больше у постояльцев.
Неактивен
Иннушка пишет:
договор на сколько месяцев
Это с конкретными жильцами лучше решать. Вначале месяца на три можно заключить, если квартиранты не понравятся без проблем расстанетесь, а понравятся тогда уже посмотрите на полгода или на год. Дольше лучше не надо, а то всякое бывает, вдруг понадобится срочно жилплощадь или продать квартиру.
Иннушка пишет:
оплата коммунальных
Оплачивать всегда самостоятельно. Иначе потом концов не найдете и будете всем должны, если еще и не окажется, что вам уже все обрезали.
Неактивен
shell пишет:
Иннушка
договор не забудь составить и в налоговой отчитаться )
Последнее- абсолютно лишнее
Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд:
Иннушка пишет:
договор на сколько месяцев,
На 11 месяцев и 29 дней .Это будет краткосрочный договор, меньше года-регистрация не нужна.
Отредактировано Leticia (2016-10-14 01:29:02)
Неактивен
Leticia, а о какой регистрации идёт речь?
Неактивен
Фила
то есть если у меня договор составен на 11 мес., то налог я не должна буду платить ?
Неактивен
Иннушка пишет:
а если есть недремлющие соседи?
а соседи пусть думают, что это не квартиросъемщики, а бедные родственники из Талды-Кургана
Неактивен
Анжела-Ярослава пишет:
Фила
то есть если у меня договор составен на 11 мес., то налог я не должна буду платить ?
Конечно! Составляете договор на 11 мес и 29 дней, госрегистрация не нужна, соответственно и налог не платите.
На год и более- долгосрочный договор, обязательна регмстрация, след- но и налог платить придется.
Мама в квадрате пишет:
Иннушка пишет:
а если есть недремлющие соседи?
а соседи пусть думают, что это не квартиросъемщики, а бедные родственники из Талды-Кургана
Поменьше болтать с соседями, сразу определиться, что арендодотеля. будете звать " тетя Люба" ( или дедушка Вася).
Если вопросы будут от соседей: ой, здрасте, а вы новые квартиранты из кв. 5?
Так и отвечаете : и Вам здрасте, да, переехали мы в кв.5... Будем тут жить, но не совсем квартиранты..временно поживем у тети Любы.. может годик, может меньше.
Ну или что- то в этом духе, главное: дружелюбно подать нормальное количество информации, чтоб хватило на удовлетворение соседского любопытства,но без особых подробностей.
Ну, а если соседям все рано, никто не лезет с вопросами, просто здороваются, да и все- вообще идеально.
Кто докажет, что вы живете за деньги? Да никто. Мы вот пять лет жили жили в квартире у знакомой, платили только коммуналку.
Отредактировано Leticia (2016-10-15 11:34:19)
Неактивен
Миланья пишет:
А, что с регистрацией жильцов?
Для чего? Они просят? Курские, иногородние или вообще из Украины?
Все от ситуации зависит.
Отредактировано Leticia (2016-10-15 11:49:36)
Неактивен
Какая хорошая тема!
Вот, кстати, вопрос о временной регистрации жильцов Украины (Молдавии) на 3 месяца как я поняла делается. В ФМС и на почте делают в чём разница и подводные камни какие?
Неактивен
налог платится в любом случае , хоть с регистрацией в госреестре, хоть без. Разница лишь в том, что при регистрации вы уж точно на налог попадаете, потому как госреестр данные передает в налоговый орган, а без регистрации - если только сами захотите платить или кто-то из "доброжелателей" сообщит об этом в налоговую.
Неактивен
Tanushka пишет:
налог платится в любом случае , хоть с регистрацией в госреестре, хоть без.
Tanushka пишет:
без регистрации - если только сами захотите
Что- то я желающих не встречала . Вот ни разу
Добавлено спустя 5 минут 24 секунды:
Миланья пишет:
Leticia
из Украины. Просят. Ребенок есть несовершеннолетний.
О, это сложнее..да с ребенком..
Вот тут не подскажу, поспрашивайте еще.
Если знакомые- узнавайте поточнее, если выгодные арендаторы..взвесьте, насколько выгодные..
А вот если налог не хотите платить- тут проще. Официальная версия: приютили знакомых, бедных украинских беженцов. Безвозмездно. ) Кто докажет обратное? Но, это, если знакомые...ну или уверены в них..
Отредактировано Leticia (2016-10-18 14:51:58)
Неактивен
У меня из Украины семья с ребёнком жила - хорошие люди: проблем с ними вообще никаких не было, работали, жалоб от соседей никаких, порядок, все коммунальные платежи погасили перед отъездом, сейчас на Украину вернулись. Прощались - обнимались с ними. Я, например, не смотрю на национальность, главное - какой человек!
Неактивен
на 3 мес делают- потом продляют. Вроде так
Неактивен