title
Description
Body
Здравствуйте!
Сегодня у меня случилась такая проблема:
Я сдаю свою квартиру. Сдала с сентября 2013 года девушке с маленьким ребенком. Платила платила она и перестала перечислять мне деньги! Попросила чтобы подождала я несколько дней,у нее сложное положение. Я жду. И тут уже терпение лопнуло,на телефон она не отвечает,поехала на квартиру- а квартира пустая!
Убежала она с ключами от моей квартиры,коммунальные не оплачены! И телефон отключила. Договор о найме жил.помещения мы составили,есть ее паспортные данные. И хочу подать на нее в суд или написать заявление в полицию,чтобы нашли этого человека,чтобы она оплатила долг по коммунальным и отдала ключи.
Но боюсь,что если начнутся разбирательства,то я еще оплачу штраф,за то,что не перечисляла 13% подоходный налог с тех 8-ми тыс.руб за квартиру..
Что мне делать? Как поступить в такой ситуации? Как найти человек?
Неактивен
Забудьте! Таких случае полно и никто от этого не застрахован. А вот ваша квартирантка вправе заявить в налоговую на вас, ведь я как поняла она вам перечисляла деньги на карту, тут и доказывать ничего не надо.И вы оплатите штраф , да еще и насчитают недополученный налог.А чтобы вот таких ситуаций не возникало, надо почаще бывать в своей квартире и требовать, чтобы квартиранты вам платили вовремя, а не входить в их положение, говорю вам как опытный человек в этих делах)У меня квартиранты в другом городе, и то платят день в день и все отчете на мэил посылают.Выдрессированные уже.)И замок тогда уж поменяйте)А суды , это пустая трата времени и в этой ситуации больше вы пострадаете в материальном плане, а не квартирантка, да и нервы вам попортят наши доблестные чиновники.У меня тоже в первый раз по неопытности ушли не заплатив и ключи прихватили и шторы сняли Зато теперь научены.
Добавлено спустя 5 минут 44 секунды:
и еще можно брать предоплату за 2 мес при заселении и не будет таких ситуаций, ведь их деньги на след.месяц у вас будут лежать как бы в залоге.А 2 мес без оплаты я думаю вы им жить не позволите
Отредактировано alla (2014-05-17 18:44:14)
Неактивен
Наталь пишет:
Что мне делать? Как поступить в такой ситуации? Как найти человек?
ты хочешь чтоб её подвесили кверху ногами в лесу, или забрали у неё дитё и вытрепали с неё все деньги?
Неактивен
Наталь пишет:
с тех 8-ми тыс.руб за квартиру
а мне говорят уже за 5-6 нет желающих снимать
alla пишет:
и еще можно брать предоплату за 2 мес при заселении
нужно! когда есть что вынести
Наталь пишет:
а квартира пустая!
вообще?? все забрала
Неактивен
вообще нормальные люди берут предоплату за 2 мес и депозит....именно для таких случаев
Неактивен
Karisha
не-не...ни в коем случае)))))
это я так....поделилась мыслью
Неактивен
Karisha
да проблема ....всем халява нужна.....вон мне надысь заявили, что 1600 тыс за 2-ку - очень дорого.....
Неактивен
Karisha пишет:
Мама в квадрате
проблема в том, что в Курске не много нормальных готовых платить столько сразу )))
значит надо искать платежеспособных, которые заплатят за 2 мес, а не тех которые последнюю копейку отдают и сидят ждут сл. мес чтобы просить отсрочку
Неактивен
Karisha пишет:
мы сдавали зимой кв. на Ленина!!! за 5тыс. плюс коммуналка Сутки реально 160руб желающих было не очень много.
Жесть какая то)
А чего ж на авито все 10 да 15
Неактивен
kosha пишет:
думаю, хатка была не крем брюле
КАть, ну зато где! в центре!!! почти на Красной площади же
Эх, мне б такую цену да в М
Неактивен
kosha пишет:
Karisha пишет:
мы сдавали зимой кв. на Ленина!!! за 5тыс. плюс коммуналка Сутки реально 160руб желающих было не очень много.
думаю, хатка была не крем брюле
Надо понимать кому сдавать
Центр это студенты им можно и не крем брюле но подешевле
А брюле уже дороже уже семье а семья лучше ипотеку возьмет
Ну еще полюбовникам надобно наверное в центре брюле для атмосфэры но такие наверное посуточно
Неактивен
Karisha пишет:
#вик# пишет:
полюбовникам
кто такие полюбовники?
Которым надо а негде
По моему тему пора удалять вопрос забыт мы ушли в дебри
Добавлено спустя 34 секунды:
Адвокатов куча на форуме
Неактивен
мы когда квартиру снимали, хозяин приезжал 5го числа и забирал деньги за месяц вперед и предыдущую оплаченную квитанцию,всем было удобно
Неактивен
#вик# пишет:
Адвокатов куча на форуме
А что у них спрашивать)) если в рамках закона все оформлено, то можно чего то добиться, а если нет, то забыть и простить))
Неактивен
я взяла сразу с нее за 2 месяца. но потом куда-то понеслось,то карту у нее заблокировали,то молоко не за что было ребенку купить, а тут я....ну и как-то пыталась войти в ее положение,что она приехала из Ивановской области,не работает....ну думала,может папочка алименты не дал,может еще что....
приехала с отдыха, позабыла, теперь буду ездить каждый месяц
тему можно закрыть.
Спасибо всем!
Неактивен
Ребят, вот кстати, кто столкнулся с этим, лучше почитайте заранее статью как раз насчет должников, вроде как понятно расписано, так что гляньте
https://ugolovnoe-pravo.ru/kvartiranty- … delat.html
Неактивен
Вот как бывают махинации со стороны владельцев квартир, которые их сдают, так и среди арендаторов хватает таких же мошенников. Рассказывают сказки, тянут с оплатой, хозяева их жалеют, а потом от своего сочувствия сами же и страдают. Сколько уже таких случаев было, что жильцы вообще ни за что не платили, квартиры убитые после себя оставляли, а сами сбегали.
Неактивен
Я считаю, что просто нужно изначально вести себя правильно с квартирантами, чтобы не возникло таких неприятных сюрпризов. Установить какое то число или день месяца, когда вы будете забирать оплату за жилье и тщательно контролировать, чтобы они платили за оговоренные коммунальные услуги. А надежнее всего заключить договор аренды квартиры и в случае какой-то неуплаты вы потом сможете обратиться в суд, еще и неустойку или какой-то штраф ваши квартиранты вам обязаны будут выплатить.
Неактивен