полосатая пишет:

Каждый сам решает, нужен ли им риэлтор.

а тут я не совсем согласна, как писала выше Аннушка, ты можешь только сам решить для себя самому тебе искать или воспользоваться услугами риелтора, а вот найти квартиру без риелтора ОЧЕНЬ проблематично, поэтому и получается если ты хочет воспользоваться услугами риелтора, то тебе приходится платить двойную цену

alla
я имею ввиду справки из паспортного стола - о составе семьи, о лицевом счете в УК. такие справки тоже всем желающим раздают?

Добавлено спустя    49 секунд:

alla пишет:

А несовершеннолетнего зарегистрируют только к одному из родителей

да, я и говорю - прежде чем выписаться с ребенком - надо найти куда - конкретный адрес

alla
да я то знаю, что продавец это показывает. тут выше написали, что типа сами сходите и возьмите такие справки на квартиру, которую хотите купить

полосатая пишет:

Выписку из егрп действительно может взять любой желающий, это открытая информация. Мы так делали, мы брали, хотя посторонние люди.Помню, как по 1каналу советовали проверять так недвижимость даже просто на их сайте, правда речь о Москве была. Все остальные справки-закрытая информация. Справки из паспортного,жека только самим продавцам или официальным их представителям.

Добавлено спустя   3 минуты  56 секунд:
В той справке о том, что нет ли обременения на жилье, например, не является ли она залогом у банка. Особо информации там нет.

Данную информацию можно получить а Росреестре.

Mama Liz пишет:

Квартиры все в объявлениях

отнюдь.....

Добавлено спустя    45 секунд:

полосатая пишет:

аллергия прям

я тоже от них чешусь 

Лапатулька пишет:

как купили квартиру, на планшете каждый день авито смотрела. благо планшет вскоре отдали 

у меня тоже были остаточные явления такие 

а бывают риелторы хамы-хамами...и носит же таких земля

полосатая
Нам квартиру показывал парень, якобы агент.показывал свою квартиру, в которой с родителями живет. Мы в соседнем доме жили, муж их видел много раз

Добавлено спустя    44 секунды:
Kaka-ha
К чему эти секретные базы))) ладно, большинство

Kaka-ha
Было смешно, если честно ))) еще названивал, где вы там, а то другие хотят посмотреть

Mama Liz пишет:

еще названивал, где вы там

а вы что???? вешали лапшу..."на электричке до места добирались" 

полосатая пишет:

Пришёл мужчина в кепке, олимпийке и прям текстом стал рассказывать, как он умеет «втирать» покупателям, что мол не волнуйтесь, всех быстро обработает, и стал рассказывать свои методы,

    представила     
Ребята, в Курске, да и много где!!! хватает такого вот неадеквата, хамства и вообще "базарного" сервиса, в сфере услуг. Сталкивалась с этим повсеместно - и комиссии двойные , тройные, и перепуганные клиенты, неосведомленные о том, сколько в итоге обойдется им  квартира в цене, не понятные какие то подсчеты там 2-3%, там по 1,5 с каждой стороны  Центральное вообще не церемонится- с каждого по 3% и все довольны 
Не пытайтесь изменить систему, как тут Аннушка сказала, все равно рынок ни кем не контролируется, и всех секретов вам не узнать. Если нет возможности заниматься куплями-продажами самостоятельно, пример Алина83 и многих многих клиентов агентств недвижимости,
ищите себе посредника, которому вы точно сможете доверять и требуйте от него результата  . Риэлтор не просто "прослойка" м/у продавцом и покупателем, в первую очередь это лицо, которому вы поручаете выполнение определенных задач, а он принимает на себя ответственность за их выполнение. Или нет?? Вот когда нет-отсюда и весь негатив Т.е, когда не Вы нанимаете человека, не Вы оплачиваете его услуги, а он сам навязывается, да еще и просит заплатить, тогда Возникает вопрос -Нафига ты мне нужен??

bolsveta пишет:

ты можешь только сам решить для себя самому тебе искать или воспользоваться услугами риелтора, а вот найти квартиру без риелтора ОЧЕНЬ проблематично, поэтому и получается если ты хочет воспользоваться услугами риелтора, то тебе приходится платить двойную цену

ну ведь, согласись, что продавец может быть точно так же,как и покупатель доверился своему риэлтору    и в данной ситуации получается он (риэлтор) работает на него, ведь ты даже представить не можешь, сколько они уже работают совместно на результат, еще до того, как пришли вы-покупатели, в свою очередь со своим агентом  , который возможно тоже уже отрабатывает на всю катушку свои проценты  Почему, все стараются оценить только то что видят? а закулисная работа  Там не всегда все так гладко складывается, до того как повстречались именно нужные продавец и покупатель, бывает ой ёёй сколько всего "интересных рабочих" моментов приключится 
Только кажется, что в политике, футболе, медицине и недвижимости все всё понимают 
А по теме, конкретно совет тебе bolsveta , если есть у вас свой агент, с кем вы работаете уже, то пускай он и решает все эти вопросы, касаемо Кто, кому, сколько должен заплатить  Вы оплачиваете ему услугу по поиску вам варианта, я так поняла и по продаже вашей квартиры (помню мы общались на этот счет), вот и пускай вам найдется такой объект, чтоб вас устроило там все! и цена в т.ч Если цена завышенная сильно,за счет двойных , тройных комиссий,отшивайте лишних, не нужных агентов, а я уверенна они там есть! Я знаю, как в Курске любят присасываться паровозами агенты друг к другу    В общем, удачи вам, с вашим риэлтором  надеюсь, все получится без доп.затрат.    Кстати, часто между риэлтором и клиентом завязываются теплые отношения, которые со временем превращаются в дружбу. Бывают даже такие ситуации, когда сам клиент становится риэлтором. Я например, именно так пришла к этой сфере деятельности    и тоже с благодарностью вспоминаю нашего риэлтора при покупке квартиры.

Добавлено спустя   1 минуту  37 секунд:
полосатая
зачем удалила рассказ о горе риэторе? 

Добавлено спустя   3 минуты  1 секунду:

Mama Liz пишет:

а на стенке фото семейные в рамочках

      почему ты мне не рассказывала?

Добавлено спустя   7 минут  18 секунд:

Алина83 пишет:

2% от стоимости жилья за услуги, я сказала у меня нет такой суммы, максимум могу дать 20 тысяч

в Курске много таких комиссий, чего бы вам не говорили, многие работают за 20тыс,Ну и стоимость жилья до некоторых времен тоже соответствовала этой сумме комиссии с 1-1,5млн -20-30тыс это нормально!

Karisha