Наши проекты и реклама

Продажа квартир и земельных участков под ИЖС у моря

#26 2012-10-25 11:10:05

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Да уж,девочки,начиталась ao  ap
Я тоже подумывала о КПД,но у меня ипотека... С ней вообще,наверное,соваться в КПД не стоит ad

ПЫ.СЫ: может есть счастливые обладатели квартир через ипотеку,напишите что да как aa

Неактивен

 

#27 2012-10-25 11:16:39

полосатая
Бывалый
Откуда: Курск, Парковая
Зарегистрирован: 2010-11-22
Сообщений: 8632
Рейтинг :   2190 | 0
Профиль  Вебсайт

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

МилаСлада,2 года назад попытались в КПД купить 2-ушку, сперва нормально в отделе продаж нам все объясняли, как только услышали слово "кредит" - разговор с их стороны поменялся. Если захотеть, конечно, можно. Но мы параллельно сами смотрели вторичку кпд-ых квартир и нам попался удачный вариант, разница в деньгах была несущественна, так и купили с рук. И довольны.

Неактивен

 

#28 2012-10-25 11:22:14

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

полосатая
Спасибо!
Мы тоже разные варианты смотрим и новострой, и вторичку, и вторичный новострой)))
Ищем подходящий по всем требованиям вариант ab

Неактивен

 

#29 2012-10-25 11:25:22

полосатая
Бывалый
Откуда: Курск, Парковая
Зарегистрирован: 2010-11-22
Сообщений: 8632
Рейтинг :   2190 | 0
Профиль  Вебсайт

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

МилаСлада, обязательно найдете)

Добавлено спустя   1 минуту  23 секунды:
Только чем больше усилий, тем больше шансов) И в КПД сходите, и постоянно просматривайте мою рекламу, авито, сландо.

Неактивен

 

#30 2012-10-25 11:39:32

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4818
Рейтинг :   284 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

ох,ох,ох.....да уж как ни странно все что писалпыхни действительно так(ну,подробности про внешность и операции я конечно опущу,вот это не в курсе,да и не нужно мне)
МилаСлада, мы брали в КПД 2ку -ипотека.
если у вас ипотека то этаж можно выбарть только от 12(не понимаю почему такая дискриминация).нам еще повезло у нас 11 af и тоже за доплату

нам было так сказано когда мы пришли:"Ну,зачем же вы с кем-то договариваетесь,мы бы вам и так продали квартирку"при этом заглянув в заветный списочек.а самое интересное что продажа квартир должна была быть определенного числа-в КПД висели объявления.но неожиданно эта Лидия обзвонила всех своих риэлторов и продажа начилась на 4 дня раньше.интересно как бы мы узнали если бы не договоренности.

Отредактировано Natusik (2012-10-25 11:50:32)

Неактивен

 

#31 2012-10-25 11:51:35

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Natusik ,а как давно вы брали? И по какой программе (с гос.поддержкой или нет)
И еще вопросик про цену интересует (площадь квартиры и цена за м2) ,и во сколько обошлось оформление?? Если не секрет,конечно ab
Можно ЛС чтоб тему не засорять))

Неактивен

 

#32 2012-10-25 11:55:11

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4818
Рейтинг :   284 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

МилаСлада пишет:

Natusik ,а как давно вы брали? И по какой программе (с гос.поддержкой или нет)
И еще вопросик про цену интересует (площадь квартиры и цена за м2) ,и во сколько обошлось оформление?? Если не секрет,конечно ab
Можно ЛС чтоб тему не засорять))

мы брали в феврале,в марте заселились.обычная ипотека.цена за метр 30тыс. площадь 58.балкон считали по 15 тыс.

Отредактировано Natusik (2012-10-25 11:57:08)

Неактивен

 

#33 2012-10-25 11:56:32

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Natusik

СПасибули ac

Неактивен

 

#34 2012-10-25 11:59:57

Юлиана 3D мама
Бывалый
Откуда: пр-т Впритыкова
Зарегистрирован: 2011-09-24
Сообщений: 10200
Рейтинг :   872 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

МилаСлада пишет:

Да уж,девочки,начиталась ao  ap
Я тоже подумывала о КПД,но у меня ипотека... С ней вообще,наверное,соваться в КПД не стоит ad

ПЫ.СЫ: может есть счастливые обладатели квартир через ипотеку,напишите что да как aa

у нас ипотека через КПД ab

Неактивен

 

#35 2012-10-25 12:14:45

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

юлиана мама дочек пишет:

у нас ипотека через КПД

Рассказывайте ab
Где,когда и как))) во всех подробностях

ЛС

Неактивен

 

#36 2012-10-25 12:36:54

Моша
Бывалый
Зарегистрирован: 2010-10-10
Сообщений: 9158
Рейтинг :   1122 | 2
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

а что все в лс тихорятся? может общественность тоже интересуется! cq

Неактивен

 

#37 2012-10-25 12:41:54

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Моша-лимоша пишет:

а что все в лс тихорятся?

А шоб тему ипотекой не засорять ac

Неактивен

 

#38 2012-10-25 12:43:29

Моша
Бывалый
Зарегистрирован: 2010-10-10
Сообщений: 9158
Рейтинг :   1122 | 2
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

МилаСлада
засоряйте. другие темы еще и не так засоряют.

не фик в лс прятать ценную инфу af

Неактивен

 

#39 2012-10-25 12:49:16

ТиграЯ
Бывалый
Откуда: Курск (Волокно) - К. Маркса
Зарегистрирован: 2010-01-22
Сообщений: 1894
Рейтинг :   97 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

А давайте все желающие купить квартиру соберемся и пойдем КПД штурмом брать  af

Неактивен

 

#40 2012-10-25 12:50:01

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Моша-лимоша пишет:

не фик в лс прятать ценную инфу

Ну окэ af

Девочки! Пишите мне про ипотеку прям тут af  af

Добавлено спустя   2 минуты  23 секунды:

ТиграЯ пишет:

А давайте все желающие купить квартиру соберемся и пойдем КПД штурмом брать  af

Отличная идея cc  af

Неактивен

 

#41 2012-10-25 13:03:49

Марго Марго
Бывалый
Откуда: ул. Серегина
Зарегистрирован: 2012-06-10
Сообщений: 916
Рейтинг :   42 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Я бы тоже к штурму присоединилась!!!! Да, давайте всё про ипотеку писать здесь. Для меня это тоже актуальный вопрос.
Я сейчас ребенка спать уложу и напишу то, что выяснила по этому вопросу вчера, так как этим занималась.

Неактивен

 

#42 2012-10-25 14:00:04

Марго Марго
Бывалый
Откуда: ул. Серегина
Зарегистрирован: 2012-06-10
Сообщений: 916
Рейтинг :   42 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

юлиана мама дочек, уж поделитесь с нами своим опытом покупки квартиры по ипотеке. ПОЖАЛУЙСТА!!! aa

Неактивен

 

#43 2012-10-25 14:05:04

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго пишет:

напишу то, что выяснила по этому вопросу вчера, так как этим занималась.

А ваша где история? ab
я тут жду-жду,понимаешь ли.. af

Неактивен

 

#44 2012-10-25 14:16:54

Марго Марго
Бывалый
Откуда: ул. Серегина
Зарегистрирован: 2012-06-10
Сообщений: 916
Рейтинг :   42 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Итак, моя история.
Вчера я с мужем пошла в Сбербанк узнать про ипотечный кредит. Отсидев в очереди из 4 человек и прождав около часа мы обратились к специалисту Сбербанка. Что бы взять ипотеку надо:
- справку о доходах (причем с определенным уровнем зарплаты, в моём случае 14-15 тысяч)
- одного поручителя с не меньшим уровнем дохода
- сейчас на покупку первичного жилья действует социальная программа кредитования с процентной ставкой 11% годовых.

Мы рассчитывали купить 1-комнатную квартиру, при этом на продажу выставлена комната в общежитии (рассчитываем получить 450-500 тыс.руб) + материнский капитал (около 360 тыс.руб) Около 500 тыс.руб хотели взять в ипотеку. При всех этих расчетах нам сказали, что в течение 10 лет выплата будет составлять около 7 000 руб.

Неактивен

 

#45 2012-10-25 14:32:51

Марго Марго
Бывалый
Откуда: ул. Серегина
Зарегистрирован: 2012-06-10
Сообщений: 916
Рейтинг :   42 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Пишу фрагментами, так как бегаю на кухню жарить картошку. Продолжаю.  af

Нас не устроил вариант Сбербанка, так как я сейчас в отпуске по уходу за ребенком и доход мой составляет 4 300 руб в месяц.
дальше мы отправились в ВТБ 24 в главный офис на Радищева. Там без всякой очереди нас проконсультировали, даже распечатку выдали где всё-всё расписано. Условия:
- 11% годовых
- без справки о доходах и поручителей
- первоначальный взнос 35% от стоимости жилья (в нашем случае около 400 тыс. руб) Кстати, в Сбербанке тоже есть первоначальный взнос. Только не помню точно его размер, но около 20% - 30% от стоимости жилья.
- страхование жизни (как сказали в банке около 6 тыс.) Я думаю в Сбербанке тоже есть эти страховки.

При подаче документов в течение месяца рассматривается вопрос о выдаче ипотеки. При положительном решении банка в течение следующего месяца нужно положить на кредитную карту 35% стоимости квартиры. Вот и всё.

Неактивен

 

#46 2012-10-25 14:32:51

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Я тогда тоже свою напишу)))

Ходила я в сбер раз 5 af ,бедного кредитного консультанта уже кондратий хватал от одного моего вида af  af 

Денег я хотела 1.7 из них на первоначальный взнос 387тыс. материнский капитал (я его решила округлить до 400) итого ипотеки выходит 1.3 расчет на 20!!! лет ежемесячная выплата составит 14-15 тыс.

о док-тах:муж-зарплатник сбера и соответственно никаких справок не нужно,только паспорт,карта и пенсионное.
поручители:у нас их нет и в банке нам предложили аренду сейфовой ячейки,цена где-то 3.000
мужа доход 30тыс+мы сказали что есть доп.доход 20 тыс)))(подтверждать его не нужно)
на следующий день после подачи заявления нам позвонили и сказали что ипотеку одобрили ab

Неактивен

 

#47 2012-10-25 14:37:51

Марго Марго
Бывалый
Откуда: ул. Серегина
Зарегистрирован: 2012-06-10
Сообщений: 916
Рейтинг :   42 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Нам по-поводу сейфовой ячейки сказали, что это невозможно (они объяснили причину, но я её не помню, то ли КПД не работает с ними, то ли  материнский капитал. Честно, не помню, так как вчера много информации получила кое-что упустила).
У меня тоже зарплатная карта Сбербанка и мне тоже не нужно брать справку о доходах, мои доходы и так знает Сбербанк

Неактивен

 

#48 2012-10-25 14:40:24

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4818
Рейтинг :   284 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Отредактировано Natusik (2012-10-25 17:50:50)

Неактивен

 

#49 2012-10-25 14:41:25

МилаСлада
Участник
Зарегистрирован: 2011-06-06
Сообщений: 37
Рейтинг :   2 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

В ВТБ я тоже была,консультант мне категорически не понравился-уж очень неохотно он отвечал на мои вопросы af
Еще в ВТб мне не понравились условия страхования, а именно от 0.6 до 1.2% от стоимости жилья ЕЖЕГОДНО! а в сбере 1% от стоимости единоразово,а дальше 0.15%

А еще мне во всех банках не нравится что для новостроя по гос.программе нельзя использовать материнский капитал на первоначальный взнос ba  Гады! af

Неактивен

 

#50 2012-10-25 14:42:02

Natusik
Бывалый
Откуда: пр-т Дериглазова
Зарегистрирован: 2011-02-25
Сообщений: 4818
Рейтинг :   284 | 0
Профиль

Re: Как купить новую квартиру без посредников?

Марго Марго пишет:

Нам по-поводу сейфовой ячейки сказали, что это невозможно (они объяснили причину, но я её не помню, то ли КПД не работает с ними

КПД не работае с ячейками или не хотят работать ae
а в сбере страхуешь только квартиру

Неактивен

 

Board footer

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2005 PunBB
Modified by PunBB.ru

[ Generated in 0.064 seconds, 7 queries executed ]

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru