title
Description
Body
мама дани пишет:
Короче,нифига мы не сделаем,наверное((
Короче, вам к юристу надо. А здесь вам дают советы на уровне "может быть и не знаю"
Неактивен
мама дани
все совершенно реально, обратиться в суд, человек не осуществляет право пользования жилым помещением,не является членом семьи нанимателя,не исполняет своих обязанностей по содержанию жилья,оплате коммунальных услуг, нарушает требования законодательства о регистрации по месту жительства,конечно,если бы квартира была в собственности было бы проще, но этим стоит только заняться, некоторые нормы по теме
Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства,т.е выписать из квартиры его могут-
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
(в ред. Федерального "закона" от 27.07.2010 N 227-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
изменение гражданином, указанным в "статье 6.1" настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в "абзаце четвертом части второй статьи 6.1" настоящего Закона;
(абзац введен Федеральным "законом" от 06.12.2011 N 399-ФЗ)
прекращение гражданином, указанным в "статье 6.1" настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.
(абзац введен Федеральным "законом" от 06.12.2011 N 399-ФЗ)
Добавлено спустя 49 секунд:
мама дани пишет:
реально ли выписать отца из квартиры?
да,но надо обращаться в суд, как советуют к юристу, составить исковое заявление
Добавлено спустя 8 минут 7 секунд:
мама дани
мама дани пишет:
хоть знать реально ли это и что нужно?
иск в суд составить
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
http://www.consultant.ru/popular/housin … .html#p787
© КонсультантПлюс, 1992-2012
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
http://www.consultant.ru/popular/housin … .html#p787
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Отредактировано лялечка82 (2012-06-14 19:05:33)
Неактивен
Angelochek пишет:
Так самое интересное, это было жилье , которое получали в свое время ее родители и имели неосторожность прописать зятя , когда дочь вышла замуж, а выписать уже не смогли.
у моих знакомых тоже такая история была, родители получили квартиру, дочь вышла замуж прописали зятя, дочь через 5 лет развелась, зять не выписался сам, квартира неприватизирована, он как лет 15 там не живёт и где он ни кто не знает, обращались они к юристам, сказали по новому ЖК сейчас человека выписать без его согласия нельзя из неприватизированной квартиры, единственный вариант признать его официально
Добавлено спустя 42 секунды:
мама дани пишет:
безвестно отсутствующим
или умершим....
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Вот люди тоже и мучаются уже не сколько лет, а сделать пока ничего не смогли
Неактивен
мама дани пишет:
Короче,нифига мы не сделаем,наверное((
Скорее всего, ничего не получится, даже в суде. Вот если бы он (бывший муж) проживал в квартире и своими действиями причинял значительный вред квартире, мешал иным нанимателям, соседям и т.д. то его выписать было бы куда более реально (ст. 39 Жилищного кодекса) Применительно к Вашей ситуации есть статья 71 того же Кодекса "...Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма". Чаще всего суды руководствуются этой статьей (не смотря на то что бывший супруг уже и ни член семьи).
Это по сути пробел действующего законодательства.
Опять же своим знакомым из Белгорода в подобной ситуации я помогала следующим образом, изначально писала иск о разделе лицевых счетов, чтобы было видно кто из нанимателей за что платит в квартире, а примерно через полгода обращались к собственнику жилья (муниципалитет) с ходатайством о выселении в связи с тем, что человек не оплачивает коммунальные услуги. Но я еще раз подчеркиваю, что это Белгород, как на это посмотрят Курские суды я не знаю.
Отредактировано rina12 (2012-06-15 14:00:47)
Неактивен
мама дани пишет:
А каким образом можно разделить лицевые счета?
я Вам сразу не подскажу, т.к. по общим правилам Жилищного кодекса раздел лицевых счетов в не приватизированной квартире в принципе невозможен, а вот в Белгородской области были приняты местные акты (это на 2010 г. информация), касающиеся муниципального жилья, о возможности раздела лицевых счетов, как раз с целью выселения злостных неплательщиков. Попробуйте обратиться к юристам пусть посмотрят местные законодательные акты, я увы, сидя дома этого сделать не могу.
Неактивен
Rolli пишет:
на разделение счетов нужно согласие всех сторон. По крайней мере так было 2 года назад.
Это и сейчас так, но это касается приватизированных квартир, а если несогласны - в суд.
Отредактировано rina12 (2012-06-15 16:57:07)
Неактивен
Девочки, а из приватизированной квартиры выписать могут? Причем если собственник 5 лет не появлялся в квартире, все коммунальные услуги оплачивались прописанным. Речь идет о бабушке и внуке (родственные связи прекратится не могут). Совершеннолетнему внуку выписаться некуда, и не хочет он. Может ли бабушка его через суд выписать?
Отредактировано Lenylya (2012-08-30 13:52:43)
Неактивен
Lenylya
мне кажется нет, скорее можно в судебном порядке заставать оплатить коммунальные услуги...
Здесь есть тема - задайте вопрос адвокату, там скорее кто-нибудь более компетентный увидит вопрос
http://svadba-kursk.ru/forum/viewtopic. … 23&p=1
Неактивен
Lenylya пишет:
Девочки, а из приватизированной квартиры выписать могут? Причем если собственник 5 лет не появлялся в квартире, все коммунальные услуги оплачивались прописанным. Речь идет о бабушке и внуке (родственные связи прекратится не могут). Совершенно летнему внуку выписаться некуда, и не хочет он. Может ли бабушка его через суд выписать?
Я правильно понимаю, что квартиру бабушка приватизировала, стала единоличным собственником, а потом по ее согласию там был бессрочно прописан внук? Если да, то мне кажется, что через суд она может его выписать, ему, скорее всего дадут какое-то время на решение своих жилищных проблем, а по окончании этого срока - фсе(( (Но могу ошибаться, все-таки вам лучше с этим вопросом обратиться к реальному юристу)
Неактивен
Grishunia
насколько яч поняла, хотят выписать одного из собственников, а это наврядли возможно, без его солгласия
Неактивен
Девочки, спасибо! Да, бабушка сначала приватизировала квартиру, а потом туда прописали внука.
Grishunia пишет:
Я правильно понимаю, что квартиру бабушка приватизировала, стала единоличным собственником, а потом по ее согласию там был бессрочно прописан внук?
А теперь бабушка хочет выписать внука. Просто потому что захотелось!
Неактивен
Если внук просто прописан и не является собственником, то бабушка совершенно спокойно (кажется даже без суда) может его выписать.
http://www.zhilishhnyj-kodeks.ru/statya … nikom.html
Неактивен
у моей родственницы получилась такая ситуация : она родила ребенка от граж мужа есть документ подтверждающий отцовство , ребенку сейчас 3 мес. прописала малышку по месту прописки ее отца там 1-но комнатная квартира проживает его бывшая жена жена и дочь ей 23 года, они подали суд чтоб выписать ребенка и отца решение будет 13 ноября но вроде на словах иск удовлетворили . эта квартира не приватизирована и он получал когда они уже были в разводе и является отвес квартиросъемщиком. органы опеки и попечительства на суде не присутствовали. Посоветуйте хорошего адвоката который может помочь . И как вы думаете решение судьи законно? Короче ПОДСКАЖИТЕ, ПОМОГИТЕ кто чем может.
Неактивен
Я не знаю, почитайте здесь на примере умершего человек, потому что мало ли...
https://vsenaslednikam.ru/kak-vypisat-u … rtiry.html
Неактивен